LOCO COMMERCIAL prowadzi kompleksowe usługi doradcze dla podmiotów i osób zainteresowanych inwestycją w zakup lub wynajem powierzchni komercyjnych.

Opieramy się na wiedzy, doświadczeniu i wysokich standardach współpracy. Zaufali nam najwięksi deweloperzy oraz najsilniejsze marki, które współpracując z Loco Commercial z sukcesem rozwijają swoją działalność biznesową. Doradzamy naszym Klientom oraz obsługujemy transakcje zakupu, sprzedaży oraz najmu lokali usługowych.

Przeprowadzamy analizy portfolio nieruchomości komercyjnych, weryfikujemy umowy najmu oraz prowadzimy analizy zestawień czynszowych. Doradzamy podmiotom indywidualnym, inwestorom strategicznym oraz funduszom inwestycyjnym na rynku polskim.

Nasze 15 letnie doświadczenie zdobywane na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce i Hiszpanii oraz wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości hotelowych i usługowych pomaga nam dzisiaj skutecznie doradzać w podejmowaniu właściwych decyzji inwestycyjnych.

Co robimy?

DORADZTWO PRZY ZAKUPIE

  • analiza nieruchomości przed zakupem
  • przygotowanie rent roll z wyliczeniem analizy efektywności inwestycji
  • identyfikowanie ryzyka inwestycyjnego zakupu nieruchomości

DORADZTWO PRZY WYNAJMIE i KOMERCJALIZACJI OBIEKTÓW HANDLOWYCH

  • przygotowanie umowy najmu i zabezpieczenia
  • negocjacje warunków najmu
  • pomoc przy projektowaniu i planowaniu prac adaptacyjnych lokalu
  • współpraca ze wspólnotami i zarządcami

DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY PARKÓW HANDLOWYCH

  • analiza rynku lokalnego pod względem obecnej i planowanej konkurencji
  • przygotowanie zestawień czynszowych i ich weryfikacja
  • analiza ERV oraz przygotowanie analiz wrażliwości

DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH

  • ocena potencjału inwestycyjnego nieruchomości
  • analiza chłonności (w oparciu o dane z miejscowego planu zagospodarowania terenu lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego)
  • przygotowanie koncepcji architektonicznych oraz uzyskiwanie decyzji administracyjnych