LOKAL
na
WYNAJEM
21 505,81 PLN
111,50 PLN/m2
WARSZAWAŻoliborz
Ludwika Rydygiera
Opis
Lokal pod ciężką gastronomię lub handlowo-usługowy 192,88 m2 do wynajęcia na Nowym Żoliborzu – ul. Przasnyska/Rydygiera



Zakończenie budowy: IVQ 2019

Warunki komercyjne: 26EU netto/m2 + koszty eksploatacyjne

Lokal gastronomiczny, handlowo-usługowy narożny z dwoma wejściami od ulicy Rydygiera o powierzchni łącznej 192,88 m2 w nowo powstającym, kolejnym etapie inwestycji Żoliborz Artystyczny . Jest to kontynuacja charakterystycznego na mapie Warszawy osiedla, które powiększa się po drugiej stronie ulicy Powązkowskiej - zdecydowanie bliżej innych, licznych projektów mieszkaniowych.

Lokalizacja nieruchomości przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic - Przasnyskiej i Rydygiera z dobrze zaplanowanym ruchem pieszych, zapewni bardzo dobrą widoczność i swobodny dostęp do lokalu. Jest to silnie zurbanizowana, nowa część Żoliborza gdzie w przeciągu ostatnich lat w promieniu zaledwie 1km, powstało ponad 10 000 nowych mieszkań, a ich liczba wciąż rośnie.

Nowa inwestycja to także nowe połączenie komunikacyjne dzięki któremu ulica Rydygiera połączy się z ulicą Powązkowską, co przyspieszy dojazd do centrum Warszawy (około 10 min). Lokalizacja charakteryzuje się też bardzo dobrą komunikację miejską w tym bezpośredni autobus do Metra Dw. Gdański – linia 221.


Istnieje również możliwość (wynajęcia) połączenia z lokalem obok o powierzchni 84m2 lub dwoma dodatkowymi łącznie dodatkowo 194m2.


Dane ogólne:

Rok zakończenia budowy: IVQ 2019

Piętro: Parter z wejściem od ulicy Rydygiera

Wysokość pomieszczeń : ok 3,4m

Moc: 120 kW

Stan lokali: Stan deweloperski

Typ przestrzeni: Open Space

Witryny: Wysokie witryny z przeszkleniami umożliwiającymi instalacje reklam w naświetlu

Typ budynku: apartamentowiec

Typ parkingu: garaż podziemny

Typ własności: użytkowanie wieczyste

Materiał budowlany: cegła

Ogrzewanie: miejskie

Wentylacja: 15 W/1h

Możliwość instalacji klimatyzacji w garażu, zapewnione miejsce na agregaty skraplające

Zapraszamy do kontaktu i rozmów !

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Szczegóły oferty

Cena21 505,81 PLN

Cena za m2111,50 PLN

Powierzchnia192,88 m2

PrzeznaczenieGastronomiczne

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Medyczne, Handlowo/Usługowe

Dostępne od2019-11-04